AREAS olarak şunu çok iyi biliyoruz ki, yeni üretilecek bir inşaat projesinin tek rakibi sadece benzer konut projeleri değildir.
Bu nedenle, bölgede daha önce üretimi tamamlanarak 2. el satış / kiralamaların başlamış olduğu inşaat projeleri ile genel anlamda bölgedeki 2. el piyasanın da analizi yapılır. Bu veriler ışığında, üretilecek olan projenin fiyatlama çalışmaları yapılırken doğru ve sağlıklı verilerle hareket edilir. 2. el stok analizi yapılması aynı zamanda, müteahhit firmaya proje üretimi tamamlandığında final fiyatlarının ne olabileceği konusunda da öngörü sağlar.
Özellikle etaplar halinde üretilecek konut projelerinde, etap teslimlerinden sonra proje içerisindeki 2. el pazarın oluşması, satışı devam eden konutlar için ciddi bir tehdit oluşturmaktadır.
Bu doğrultuda AREAS, gerek genel gerekse proje içi 2. el konut piyasasının irdelenmesi konusunda da özenli bir çalışma süreci geçirerek, verileri düzenli olarak müteahhit firma ile paylaşır ve buna göre aksiyon alır.
